试题要求:
(3)聂某要求以75万元购买该房屋是否符合优先购买权的条件?为什么?
试题来源:2016年4月《房地产法》真题及答案解析
试题解析:
答案:
(3)聂某要求以75万元购买该房屋不符合优先购买权的条件。根据有关法律规定,房屋所有人出卖出租的房屋,在同等条件下,承租人有优先购买权。所谓同等条件主要是指价格条件,即优先购买权人在支付同等价格的条件下,享有优先于他人购买房屋的权利。故聂某以低于80万元的价格要求购买该房屋,不符合优先购买权的条件。
解析:书面解析,稍后推出
考点:房地产交易,房屋租赁