试题要求：
简述地役权的特征。
试题来源：2017年4月《房地产法》真题及答案解析
试题解析：
答案：
（1）地役权的客体不限于土地，而且不限于需役地所有权人与供役地所有权人之间，供役地、需役地的用益物权人也可以约定设立地役权。
（2）地役权通过书面形式的地役权合同成立。
（3）地役权具有从属性和不可分性。地役权的成立和存在从属于供役地和需役地，并与供役地和需役地不可分离。
解析：书面解析，稍后推出
考点：房地产上的物权及其登记,房地产上的主要物权
简述地役权的特征。
（1）地役权的客体不限于土地，而且不限于需役地所有权人与供役地所有权人之间，供役地、需役地的用益物权人也可以约定设立地役权。
（2）地役权通过书面形式的地役权合同成立。
（3）地役权具有从属性和不可分性。地役权的成立和存在从属于供役地和需役地，并与供役地和需役地不可分离。