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试题要求:

简要说明税务机关要求该企业进行土地增值税清算的理由。

试题解析:
答案:

因该企业已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例超过了85%,所以税务机关可要求该企业进行土地增值税清算。

解析:

        该企业项目已竣工,90%对外出售,10%出售给职工,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例超过了85%,所以税务机关可要求该企业进行土地增值税清算。

考点:土地增值税法,土地增值税法,房产税法、契税法和土地增值税法