试题要求:
计算该企业清算土地增值税时应补缴的土地增值税。
试题解析:
答案:
不含税收入合计=56700÷90%÷(1+5%)=60000(万元)。
增值额=60000-32975=27025(万元)。
增值率=27025÷32975×100%=81.96%。
应补缴的土地增值税=27025×40%-32975×5%-1080=8081.25(万元)。
解析:
①计算土地增值税时,应将取得的含税收入换算为不含增值税的收入。不含税收入合计=56700÷90%÷(1+5%)=60000(万元)
②增值额=60000-32975=27025(万元)
③增值率=27025÷32975×100%=81.96%,增值额超过扣除项目金额50%,未超过扣除项目金额100%的,适用税率40%,速算扣除系数5%。
④应补缴的土地增值税=27025×40%-32975×5%-1080=8081.25(万元)
考点:土地增值税法,土地增值税法,房产税法、契税法和土地增值税法