试题.net
试题要求:

计算该企业清算土地增值税时应补缴的土地增值税。

试题解析:
答案:

不含税收入合计=56700÷90%÷(1+5%)=60000(万元)。

增值额=60000-32975=27025(万元)。

增值率=27025÷32975×100%=81.96%。

应补缴的土地增值税=27025×40%-32975×5%-1080=8081.25(万元)。

解析:

  ①计算土地增值税时,应将取得的含税收入换算为不含增值税的收入。不含税收入合计=56700÷90%÷(1+5%)=60000(万元)

  ②增值额=60000-32975=27025(万元)

  ③增值率=27025÷32975×100%=81.96%,增值额超过扣除项目金额50%,未超过扣除项目金额100%的,适用税率40%,速算扣除系数5%。

  ④应补缴的土地增值税=27025×40%-32975×5%-1080=8081.25(万元)

考点:土地增值税法,土地增值税法,房产税法、契税法和土地增值税法