试题要求:
简述业主委员会的职责。
试题来源:2015年4月《房地产法》真题及答案解析
试题解析:
答案:
(1)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;
(2)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;
(3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
(4)监督管理违约的实施;
(5)业主大会赋予的其他职责。
解析:书面解析,稍后推出
考点:建筑物区分所有权与物业管理,业主、业主大会与业主委员会
简述业主委员会的职责。
(1)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;
(2)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;
(3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
(4)监督管理违约的实施;
(5)业主大会赋予的其他职责。