试题.net
试题要求:

(1)红海服装城各固定摊位的摊主是否已经取得了所购买摊位的所有权?为什么?

试题解析:
答案:

  红海服装城各固定摊位的摊主尚未取得摊位的所有权。根据《物权法》的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,以登记为公示方式,具有公信力,未经登记,不能取得物权,不发生物权效力。取得房屋所有权,应当到当地房地产交易登记部门办理房屋产权登记,取得《房屋所有权证》。红海服装城各固定摊位的摊主虽然购买了红海市市场发展中心的摊位,但未到房地产交易登记部门办理房服产权转让登记,因此,不能取得摊位的所有权。而红海市市场发展中心自行颁发的“红海服装城摊位所有权证”不具有物权法的效力。

解析:书面解析,稍后推出
考点:房地产上的物权及其登记,房地产上的主要物权