依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，我国工业用地使用年限最高为（　）。

征收基本农田以外的耕地不足35公顷的，由（　）。

下列有关房屋预售条件的表述中，不符合法律规定的是（　）。

按照土地用途，土地分为（　）。

依据《城市房地产管理办法》，下列属于不得转让的房产是（　）。

房产税 

存量房

简述物业服务企业的法律地位。

白云公司能否将已出租的房屋抵押给蓝天公司？是否需要取得顺昌公司的同意？为什么？