下列取得房产的情形中，免征契税的有（    ）。 

        选项A，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税， 面积为90平方米以上的，减按 1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

        选项B，城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税。

        选项C，公租房经营单位购买住房作为公租房，免征契税。

        选项D，对各类公有制单位为解决职工住房而采取集资建房方式建成的普通住房，如属职工首次购买住房，免征契税。

        综上，本题应选BCD。