试题要求：
计算转让办公楼应缴纳的土地增值税。
试题解析：
答案：
增值额=24000-16956=7044（万元）；
增值率=7044÷16956×100%＝41.54%＜50%，适用税率为30%；
转让办公楼应缴纳的土地增值税＝7044×30%＝2113.2（万元）。
解析：
土地增值税税额 = 增值额 × 税率 - 扣除项目金额 × 速算扣除系数。
本题中，增值 额 =24000-16 956=7044（万元）；
增值率 =7044÷16 956×100%=41.54% ＜ 50%，
根据税率表，增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率30%，速算扣除系数为0。
则转让办公楼应缴纳的土地增值税 =7044×30%=2113.2（万元）。
考点：土地增值税法,土地增值税法,房产税法、契税法和土地增值税法