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试题要求:

编制2017年3月1日甲公司出租该写字楼的相关会计分录。

试题解析:
答案:

相关会计分录为:

借:投资性房地产——成本 16 000

       累计折旧                        3 000

       贷:固定资产                          15 000

              其他综合收益                     4 000

解析:

        公允价值模式下,自用房地产转换为投资性房地产,按转换日的公允价值作为投资性房地产的入账价值,借记“投资性房地产——成本”科目,按已计提的累计折旧,借记“累计折旧”科目,按其账面余额贷记“固定资产”科目,转换日公允价值与账面价值的差额,贷差计入其他综合收益,借差计入公允价值变动损益。

考点:房地产转换的会计处理,投资性房地产的转换和处置,投资性房地产