试题要求:
编制2018年9月1日甲公司出售该写字楼的会计分录。
试题解析:
答案:
相关会计分录为:
借:银行存款 17 500
贷:其他业务收入 17 500
借:其他业务成本 17 000
贷:投资性房地产——成本 16 000
——公允价值变动 1 000
借:公允价值变动损益 1 000
其他综合收益 4 000
贷:其他业务成本 5 000
解析:
处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时,应当按实际收到的金额,借记“银行存款”等科目,贷记“其他业务收入”科目,按该项投资性房地产的账面余额,借记“其他业务成本”科目,按其成本,贷记“投资性房地产——成本”科目,按其累计公允价值变动,贷记或借记“投资性房地产——公允价值变动”科目,同时结转投资性房地产累计公允价值变动,计入“其他业务成本”科目。若存在原转换日计入其他综合收益的金额,也一并结转。
考点:投资性房地产的处置,投资性房地产的转换和处置,投资性房地产