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试题要求:

编制2018年9月1日甲公司出售该写字楼的会计分录。

试题解析:
答案:

相关会计分录为:

借:银行存款                                        17 500

       贷:其他业务收入                                 17 500

借:其他业务成本                                 17 000

       贷:投资性房地产——成本                   16 000

                                    ——公允价值变动      1 000

借:公允价值变动损益                           1 000

       其他综合收益                                   4 000

       贷:其他业务成本                                   5 000

解析:

       处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时,应当按实际收到的金额,借记“银行存款”等科目,贷记“其他业务收入”科目,按该项投资性房地产的账面余额,借记“其他业务成本”科目,按其成本,贷记“投资性房地产——成本”科目,按其累计公允价值变动,贷记或借记“投资性房地产——公允价值变动”科目,同时结转投资性房地产累计公允价值变动,计入“其他业务成本”科目。若存在原转换日计入其他综合收益的金额,也一并结转。  

考点:投资性房地产的处置,投资性房地产的转换和处置,投资性房地产