试题要求：
某当事人拟购置3 000平方米土地使用权建楼，下列选项中，较经济的一宗是（ ）。
试题解析：
答案：A
解析：
土地利用因素。主要包括容积率和土地用途。容积率是指地块的建筑面积与地块总面积的比率。容积率越高，在地块面积一定的条件下，意味着建筑物面积的增加，对房地产开发来说，其销售的收益就相应增大，意味着其使用效益的增加，其结果也必然导致土地价格的增加。
考点：房地产评估
某当事人拟购置3 000平方米土地使用权建楼，下列选项中，较经济的一宗是（ ）。
土地利用因素。主要包括容积率和土地用途。容积率是指地块的建筑面积与地块总面积的比率。容积率越高，在地块面积一定的条件下，意味着建筑物面积的增加，对房地产开发来说，其销售的收益就相应增大，意味着其使用效益的增加，其结果也必然导致土地价格的增加。