试题要求：
编制甲公司 2012 年 12 月 31 日将该写字楼转换为自用房地产的会计分录。
试题解析：
答案：
相关会计分录为：
借：固定资产 50 000
贷：投资性房地产——成本 44 000
——公允价值变动 1 500
公允价值变动损益 4 500
解析：
企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当将其转换日的公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益（公允价值变动损益）。
考点：房地产转换的会计处理,投资性房地产的转换和处置,投资性房地产