试题要求：
简述房产税的特点。
试题解析：
答案：
（1）属于个别财产税，其征税对象只是房屋；
（2）限于对城镇经营性房屋征税，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，不涉及农村；
（3）区别房屋的经营使用方式，规定征税办法。采用按房屋计税余值和房屋租金两种计税方法。
解析：书面解析，稍后推出
考点：房产税与城镇土地使用税,房产税
简述房产税的特点。
（1）属于个别财产税，其征税对象只是房屋；
（2）限于对城镇经营性房屋征税，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，不涉及农村；
（3）区别房屋的经营使用方式，规定征税办法。采用按房屋计税余值和房屋租金两种计税方法。