根据资料（1），计算甲公司因出售A办公楼应确认的损益，并编制相关会计分录。

试题要求：

试题来源：2019年注册会计师考试《会计》真题及答案解析

试题解析：

答案：

木槿老师：

甲公司该办公楼建造完成的实际成本为合同造价 55 000万元。20×8年1月1日至20×9年6月30日该办公楼累计折旧=55 000÷50×1.5=1 650（万元）。甲公司因出售A办公楼应确认的损益=70 000-（55 000-1 650）=16 650（万元）。

借：固定资产清理 53 350

累计折旧 1650

贷：固定资产 55 000

借：银行存款 70 000

贷：固定资产清理 53 350

资产处置损益 16 650【差额】

解析：

固定资产因出售、转让等原因而终止确认的，通过“固定资产清理”科目归集所发生的损益，其产生的利得或损失转入“资产处置损益”科目，计入当期损益。

甲公司该办公楼建造完成的实际成本为合同造价 55 000万元。20×7年12月10日，A办公楼全部完工，达到预定可使用状态，甲公司应将其确认为固定资产，按照固定资产计提折旧：当月增加当月不提，下月开始计提折旧，则从 20×8年1月1日开始计提折旧，20×8年1月1日至20×9年6月30日该办公楼累计折旧=55 000÷50×1.5=1 650（万元）。出售A办公楼应确认的损益（资产处置损益）= 出售取得价款（公允价值）- 截止出售时固定资产的账面价值=70 000-（55 000-1 650）=16 650（万元）。

考点：固定资产的处置,固定资产的处置,固定资产

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