【该题已根据新大纲改编】某公司2019年8月将自有的办公用房出租并一次性预收两年的租金收入48万元（含增值税），该办公用房9月交付承租人使用。公司不动产出租选择适用简易计税方法，则该公司8月应缴纳的增

        纳税人提供租赁服务，采取预收款方式的，其增值税纳税义务发生时间为收到预收款的当天。因此，公司应按收到的两年租金一次性计算缴纳增值税，而不是按月分摊计算。增值税一般纳税人出租不动产选择简易计税方法的，适用5%征收率计算缴纳增值税。

        该公司8月应缴增值税=48÷（1+5%）×5%=2.29（万元）。

        综上，本题应选D。