某耐火等级为一级的公共建筑，地下1层，地上5层，建筑高度23m 。地下一层为设备用房，地上一、二层为商店营业厅，三至五层为办公用房，该建筑设有自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统，并采用不燃和难燃材料装

解析：考查民用建筑防火分区；

根据《建筑设计防火规范》 GB50016-2014-5.3.1故ACD正确。

根据5.3.4 一、二级耐火等级建筑内的商店营业厅、展览厅，当设置自动灭火系统和火灾自动报警系统并采用不 燃或难燃装修材料时，其每个防火分区的最大允许建筑面积应符合下列规定：    

1、设置在高层建筑内时，不应大于4000m²；     

2、设置在单层建筑或仅设置在多层建筑的首层内时，不应大于10000m²；    

3、设置在地下或半地下时，不应大于2000m²。 该建筑营业厅并非设置在单层建筑或仅设置在多层建筑的首层内，因此B选项不正确。故本题答案选B。