试题要求:
计算出租两居室住房取得的租金收入应缴纳的个人所得税。
试题解析:
答案:
出租自有两居室住房取得的租金收入应缴纳的个人所得税=6000×(1-20%)×10%×12=5760(元)。
解析:
①个人按市场价格出租的居民住房取得的所得,暂减按10%的税率征收个人所得税。
②每次(月)收入超过4000元的:财产租赁应纳税额=[每次(月)收入额-准予扣除项目-修缮费用(800元为限)]×(1-20%)×10%。
出租自有两居室住房取得的租金收入应缴纳的个人所得税=6000×(1-20%)×10%×12=5760(元)。
考点:个人所得税的财产租赁所得应纳税额的计算,分类征收所得应纳税额的计算,个人所得税法